1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比-27.3%
港区
206.3万円/㎡
前年比+6.5%
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ウィスタリア元麻布
東京都港区元麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
27,740万円
222.6万円/㎡
20,617
25,366
30,115
34,863
AI査定結果
推定相場価格
27,740万円
222.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,366万円〜30,115万円
203.5万円/㎡〜241.6万円/㎡
推定賃料
58.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ウィスタリア元麻布
26,800万円（215.0万円/㎡）/ 6階 / 124.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は186.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 26,800万円 | 215.0万円 | 6階 | 124.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 6,499万円 | 199.1万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 15,000万円 | 187.6万円 | 3階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 6,590万円 | 201.9万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/26 | 6,590万円 | 201.9万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/08 | 28,800万円 | 231.1万円 | 6階 | 124.63㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/12/23 | 28,800万円 | 231.1万円 | 6階 | 124.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 25,000万円 | 200.6万円 | 5階 | 124.63㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/10/17 | 10,480万円 | 228.0万円 | 6階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 29,800万円 | 239.1万円 | 6階 | 124.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 4,980万円 | 152.6万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 161.8万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/27 | 9,480万円 | 206.3万円 | 6階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 32,800万円 | 263.2万円 | 6階 | 124.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 5,580万円 | 171.0万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/17 | 4,500万円 | 137.9万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 3,190万円 | 124.0万円 | 1階 | 25.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,190万円 | 124.0万円 | 1階 | 25.73㎡ | 25. | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 135.3万円 | 1階 | 25.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,950万円 | 121.0万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は225.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 26,800万円 | 215.0万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/30 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 31,800万円 | 255.5万円 | 124.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | 元赤坂タワーズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 19,500万円 | 164.9万円 | 118.26㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 28,800万円 | 219.3万円 | 131.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/14 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 22,800万円 | 199.8万円 | 114.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/15 | ドミール南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 29,800万円 | 240.1万円 | 124.11㎡ | 2LD | 11階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 28,500万円 | 244.0万円 | 116.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/08 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 28,500万円 | 244.0万円 | 116.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/05 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 24,000万円 | 202.5万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/13 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 34,500万円 | 253.9万円 | 135.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/15 | ハイツ赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 21,900万円 | 231.6万円 | 94.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/23 | チュリス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 19,800万円 | 209.5万円 | 94.5㎡ | 1LDK+ | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/18 | チュリス赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 30,910万円 | 248.6万円 | 124.34㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ロイヤル元麻布ガーデン 港区元麻布二丁目 | 広尾駅10分 | 16,000万円 | 161.8万円 | 98.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/17 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 21,800万円 | 229.3万円 | 95.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/01 | ドムス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 36,900万円 | 262.1万円 | 140.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 麻布永坂ハウス 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 28,500万円 | 222.4万円 | 128.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 28,800万円 | 238.6万円 | 120.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 芝白金ヒルズ 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 35,880万円 | 258.8万円 | 138.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 港区虎ノ門3丁目マンション 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅4分 | 29,800万円 | 212.7万円 | 140.13㎡ | 3LDK+ | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/18 | 虎ノ門ガーデン 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅3分 | 32,000万円 | 228.4万円 | 140.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 白金グランドハイツ 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 28,800万円 | 209.8万円 | 137.27㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/21 | クレール白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅3分 | 23,800万円 | 206.3万円 | 115.36㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 111戸 | SRC |
| 2024/01/12 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 30,200万円 | 242.2万円 | 124.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%下落、港区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.0万円）は港区の平均と比較して4.2%割高です。